第两百三十八章 房开谈判
韩?这段时间太忙，忙得自己的婚事都顾不上。有一事他一直放在心上、手下人的住房问题。
韩?对手下人的关心，让许多人都为之惊讶。他不搞那些送衣送食之类的小事，因为他现在开的工资，相同职业，至少要比外面高出两倍，并且他还规定，过年加发一个月的工资。
韩府现在一共有六十个护卫、三十八个亲卫。外出办事管事级的十五人，一共一百一十三人，有八十五人没有自己的住房。这一部分人，有家人的几乎都在外面租房住。以后韩?办的事多了，这些人也会越来越多。
为了解决这一部分人的住房问题，韩?在赵丹的公主府建了那么多的居民楼。只说前面那八幢楼，全是按后世的设计、三室一厅、一厨一卫建设。一层两单元，一共有二百五十六套套房。这些套房，全是用来安排他家和赵丹管事级以上的手下。至于一般的禁卫，只能住在中间几幢单舍楼中。
有二百五十六套套房，已经够安排他们的手下了。现在韩府也在搞建设，两座楼房，全是按在公主府的居民楼设计。手下住的房屋已经不用担心了，韩?现在要解决的，是那些难民房。
在一间偏厅中，韩桧正在和十四个男子交谈。见韩?带着几女进来，大家纷纷起身：
“拜见韩大人。”
“大家不用多礼，都坐吧！”韩?坐下，朝这些陌生人看去，除四个穿着像有钱人，另十个穿着一般，有两人身上还有补丁。很符合他们居住之地、流民街。
“韩伯已经将事情都给你们说了吧？”
见韩?没问他们的名字，一个穿着不错、身瘦脸黑的老头起身回话：
“草民周孝财，韩管家已经将事情给我们说了，听说韩大人要买我们的地来建房。我们的意见不统一，我倒不反对卖掉那些地方，但他们中有不少人全家老小都住在那里，只有那点住处。要是卖了，就算得到再多的银子，在京城这种地方，怕也不好买合适的房屋。”
周孝财说的也有些道理，临安这样发展下去，怕是还得扩建才行。地盘大的如韩府，大得不知顶多少家。小的如流民街的一些住房，一大家人挤十几平米的地方。韩?不止是想建难民房，他还想因此带动大家，改变大家一些思想。
韩?打听过，现在许多人一时接受不了他的居民房，谁也不愿让人骑在自家头上住。当然，对于这些在京城没家没房的护卫来说，这些完全不用考虑。
这让韩?有些为难，水泥再贵，要是用来建成那种居民房，绝对比单家宅院要便宜得多，并且他们主体并不用水泥，现在的青砖质量不在水泥砖之下。他不想当房开商，但想将这种方式兴起，让别的有钱人来当房开商。反正这时候谁也不敢搞强拆，就算他谈不拢，也不敢拆这些人的房子。
“我可以这样，拆你们的房或是占你们的地，到时候赔你们更好的房，就赔在你们那里。不要房的我可以买，绝对比京城房的地价高。在建房期间，没房住的人，我负责给他租房，你们看如何？”
有些事韩桧并没说，大家全都没听懂韩?的意思，一个矮壮的中年男子问：
“拆房赔房，就赔在那里？要是那样，大人还有多少地方在那里建房？”
韩?暂时没回答，对一同进来的王秀儿说：
“你们去将楼房的模型拿来。”
一同进来的人还有两小和康宁几个丫鬟，现在赵丹天天在谢府陪谢夕韵，两小过得痛并快乐着。一个负责公主椅商楼，一个负责公主轮车商楼。至于两个作坊，全交给康宁无双几人。全都在忙，才回来吃过饭，听到韩?要谈生意，又全都来这里学经验。
王秀儿和梁春两女离开，见韩?没有开口的意思。在一旁已经知道他打算的大丫问：
“现在公主府的建设你们知不知道？”
众人相互看了看，周孝财说：
“知道，听说里面的建筑和外面的完全不一样，全是一幢幢几层高的大楼。用的东西是一种叫水泥的宝贝，可惜那里的禁卫没让我们进去一观。”
那里现在正是忙的时候，前后都有禁卫把守，当然不会让一般人进去。大丫没能抢到发言权，二丫说：
“我们给你们建的房，就是公主府那种。”
十几个拆迁户全呆住了，好一会才由一个背有些驼的老头问：
“这？当真是给我们建那种房？”
两小暂时没开口，因为王秀儿两人已经将东西拿到。她们抬着一块米多长的木板，木板上面有一幢米长、四层楼的楼房模型。抬了张桌子放在中间，一群人远远看着，大丫说：
“你们可以凑近看清楚，我们给你们建的房，就是这种。”
大家一窝蜂拥上，这幢楼房模型是韩?让木工所做，做得比后世那些模型还要好。更为直观，那些师傅在设计时更方便。受到韩?的启发，赵丹的心更大，居然叫人将她整个公主府的模型做出来。她要的模型太大了，工程量不小，暂时还没做完。
十四人围着看了好一会，最年青的个年青人吞下口水说：
“天啊！这么大一幢楼房，样子也不错，我愿意用我现在的地方换。”
两小还在想对方的话，康宁白了眼说的年青人。来到模型面前，取开上面的板，露出下面的墙体：
“这可不是你一家人的，视其地方，如果你家的地盘和这套房的地盘差不多，就给你一套房。如果没有？一套房也得不到。”
众人呆住了，一个身穿补丁衣服的壮年男子指了指：
“你说的这套房有六间房，我家现在只有三间房，那不是一套房也得不到？”
“当然，你以为多少地方都能得到一套房？”二丫现在明白刚才年青人的话了，不甘瞪了眼对方：
“按地盘大小赔，你们的地盘，要是有这幢楼所有的套房大，这幢楼全都可以赔给你们。”
现在的房产只算地盘，不算楼上的面积。但大丫两人说的这些人多数能听到，又呆住了。这个模具有两个单元四层，每层八套房，一共有三十二套。这可不是给难民建的，难民建的是宿舍型楼房。
怎么赔韩?没给几女说，几女做了这么久的生意，一个个都已经成了精明的商人。韩?暗自笑了笑，对发呆的众人说：
“我不会让大家没房的，就算你们的地盘大小不够，也能得到一套房。只要超过半套房大小的，都可以多得一套，大家以为如何？”
“我愿意换，”刚才地盘不够的壮年男子表完态，很快又有四人同意。剩下的九人就没那么痛快了，周孝财明知故问：
“大人的意思，莫非让我们大家全住在这一幢楼中？”
“住在一幢楼中有什么不好？”大丫说：
“大家相里相邻挨得更近，住在一起，那些小偷小摸的人都不敢去你们那里。各住各的楼又没什么争执，只需关一扇门，就能防止有外人进出。这幢楼房是水泥和墙所造，水火不惧，好处简直说都说不完。”
这些人吃的盐都比大丫吃的米多，哪有那么容易受她忽悠？驼背老头问：
“要是我们想养些畜生，比如鸡和猪，养在什么地方？”
二丫大嘴一张呆住了，她们早就看过这个模型，非常让她们满意。至于鸡和猪之类的，她们没养过，不在她们考虑范围。韩?说；
“我可以这样，将第一层全改成商铺，前后可以改十六间商铺。多出一套房屋地盘的，可以换一间商铺。这商铺比养鸡猪好吧？”
大家考虑了一会，很快有两个同意，但开始同意的四家不买账了，一个中年男子问：
“我们没多余地盘的怎么办？没地方养那些东西，我们怎么生活？”
韩?想了想说：“我可以聘你们为佃户，就算是灾年，也能让你们吃饱穿温。”
地盘可能是最少的个壮年男子说：“我在一座酒楼干活，不想成为佃户，只想要套房子和一间商铺。”
“你还想要商铺？”二丫实在忍不住了，小脸上的火都快烧起来：
“这么好的条件，你家不搬，有的是人愿意搬。想要商铺，你自己起吧！”
“小姐说得是，”在一旁的吴妞也火了：
“那么一点地盘，什么都想要，哪有如此好的事？你就留着自己起吧！”
壮年男子一点不紧张，摸了摸头：
“我家就在他们中间，要是不占，这么大的房子怕不好建吧？”
众女的火气全都出来了，这个地盘是韩桧选好，由韩?去看，觉得很满意才定下的。对方家在中间，一定会打乱他们的规划。再去选其它地方，不知又要生出多少麻烦。
韩?摸了把额头，他现在才知道，房开这生意真不是一般人能做的。单是谈拆迁，就不知要投入多少精力。
“大家难得来一趟，尽量将这生意谈好，我们一个个谈，实在谈不成也没什么。韩伯，将他们带去我们建楼的地方看看，周先生留下。”
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韩?对手下人的关心，让许多人都为之惊讶。他不搞那些送衣送食之类的小事，因为他现在开的工资，相同职业，至少要比外面高出两倍，并且他还规定，过年加发一个月的工资。
韩府现在一共有六十个护卫、三十八个亲卫。外出办事管事级的十五人，一共一百一十三人，有八十五人没有自己的住房。这一部分人，有家人的几乎都在外面租房住。以后韩?办的事多了，这些人也会越来越多。
为了解决这一部分人的住房问题，韩?在赵丹的公主府建了那么多的居民楼。只说前面那八幢楼，全是按后世的设计、三室一厅、一厨一卫建设。一层两单元，一共有二百五十六套套房。这些套房，全是用来安排他家和赵丹管事级以上的手下。至于一般的禁卫，只能住在中间几幢单舍楼中。
有二百五十六套套房，已经够安排他们的手下了。现在韩府也在搞建设，两座楼房，全是按在公主府的居民楼设计。手下住的房屋已经不用担心了，韩?现在要解决的，是那些难民房。
在一间偏厅中，韩桧正在和十四个男子交谈。见韩?带着几女进来，大家纷纷起身：
“拜见韩大人。”
“大家不用多礼，都坐吧！”韩?坐下，朝这些陌生人看去，除四个穿着像有钱人，另十个穿着一般，有两人身上还有补丁。很符合他们居住之地、流民街。
“韩伯已经将事情都给你们说了吧？”
见韩?没问他们的名字，一个穿着不错、身瘦脸黑的老头起身回话：
“草民周孝财，韩管家已经将事情给我们说了，听说韩大人要买我们的地来建房。我们的意见不统一，我倒不反对卖掉那些地方，但他们中有不少人全家老小都住在那里，只有那点住处。要是卖了，就算得到再多的银子，在京城这种地方，怕也不好买合适的房屋。”
周孝财说的也有些道理，临安这样发展下去，怕是还得扩建才行。地盘大的如韩府，大得不知顶多少家。小的如流民街的一些住房，一大家人挤十几平米的地方。韩?不止是想建难民房，他还想因此带动大家，改变大家一些思想。
韩?打听过，现在许多人一时接受不了他的居民房，谁也不愿让人骑在自家头上住。当然，对于这些在京城没家没房的护卫来说，这些完全不用考虑。
这让韩?有些为难，水泥再贵，要是用来建成那种居民房，绝对比单家宅院要便宜得多，并且他们主体并不用水泥，现在的青砖质量不在水泥砖之下。他不想当房开商，但想将这种方式兴起，让别的有钱人来当房开商。反正这时候谁也不敢搞强拆，就算他谈不拢，也不敢拆这些人的房子。
“我可以这样，拆你们的房或是占你们的地，到时候赔你们更好的房，就赔在你们那里。不要房的我可以买，绝对比京城房的地价高。在建房期间，没房住的人，我负责给他租房，你们看如何？”
有些事韩桧并没说，大家全都没听懂韩?的意思，一个矮壮的中年男子问：
“拆房赔房，就赔在那里？要是那样，大人还有多少地方在那里建房？”
韩?暂时没回答，对一同进来的王秀儿说：
“你们去将楼房的模型拿来。”
一同进来的人还有两小和康宁几个丫鬟，现在赵丹天天在谢府陪谢夕韵，两小过得痛并快乐着。一个负责公主椅商楼，一个负责公主轮车商楼。至于两个作坊，全交给康宁无双几人。全都在忙，才回来吃过饭，听到韩?要谈生意，又全都来这里学经验。
王秀儿和梁春两女离开，见韩?没有开口的意思。在一旁已经知道他打算的大丫问：
“现在公主府的建设你们知不知道？”
众人相互看了看，周孝财说：
“知道，听说里面的建筑和外面的完全不一样，全是一幢幢几层高的大楼。用的东西是一种叫水泥的宝贝，可惜那里的禁卫没让我们进去一观。”
那里现在正是忙的时候，前后都有禁卫把守，当然不会让一般人进去。大丫没能抢到发言权，二丫说：
“我们给你们建的房，就是公主府那种。”
十几个拆迁户全呆住了，好一会才由一个背有些驼的老头问：
“这？当真是给我们建那种房？”
两小暂时没开口，因为王秀儿两人已经将东西拿到。她们抬着一块米多长的木板，木板上面有一幢米长、四层楼的楼房模型。抬了张桌子放在中间，一群人远远看着，大丫说：
“你们可以凑近看清楚，我们给你们建的房，就是这种。”
大家一窝蜂拥上，这幢楼房模型是韩?让木工所做，做得比后世那些模型还要好。更为直观，那些师傅在设计时更方便。受到韩?的启发，赵丹的心更大，居然叫人将她整个公主府的模型做出来。她要的模型太大了，工程量不小，暂时还没做完。
十四人围着看了好一会，最年青的个年青人吞下口水说：
“天啊！这么大一幢楼房，样子也不错，我愿意用我现在的地方换。”
两小还在想对方的话，康宁白了眼说的年青人。来到模型面前，取开上面的板，露出下面的墙体：
“这可不是你一家人的，视其地方，如果你家的地盘和这套房的地盘差不多，就给你一套房。如果没有？一套房也得不到。”
众人呆住了，一个身穿补丁衣服的壮年男子指了指：
“你说的这套房有六间房，我家现在只有三间房，那不是一套房也得不到？”
“当然，你以为多少地方都能得到一套房？”二丫现在明白刚才年青人的话了，不甘瞪了眼对方：
“按地盘大小赔，你们的地盘，要是有这幢楼所有的套房大，这幢楼全都可以赔给你们。”
现在的房产只算地盘，不算楼上的面积。但大丫两人说的这些人多数能听到，又呆住了。这个模具有两个单元四层，每层八套房，一共有三十二套。这可不是给难民建的，难民建的是宿舍型楼房。
怎么赔韩?没给几女说，几女做了这么久的生意，一个个都已经成了精明的商人。韩?暗自笑了笑，对发呆的众人说：
“我不会让大家没房的，就算你们的地盘大小不够，也能得到一套房。只要超过半套房大小的，都可以多得一套，大家以为如何？”
“我愿意换，”刚才地盘不够的壮年男子表完态，很快又有四人同意。剩下的九人就没那么痛快了，周孝财明知故问：
“大人的意思，莫非让我们大家全住在这一幢楼中？”
“住在一幢楼中有什么不好？”大丫说：
“大家相里相邻挨得更近，住在一起，那些小偷小摸的人都不敢去你们那里。各住各的楼又没什么争执，只需关一扇门，就能防止有外人进出。这幢楼房是水泥和墙所造，水火不惧，好处简直说都说不完。”
这些人吃的盐都比大丫吃的米多，哪有那么容易受她忽悠？驼背老头问：
“要是我们想养些畜生，比如鸡和猪，养在什么地方？”
二丫大嘴一张呆住了，她们早就看过这个模型，非常让她们满意。至于鸡和猪之类的，她们没养过，不在她们考虑范围。韩?说；
“我可以这样，将第一层全改成商铺，前后可以改十六间商铺。多出一套房屋地盘的，可以换一间商铺。这商铺比养鸡猪好吧？”
大家考虑了一会，很快有两个同意，但开始同意的四家不买账了，一个中年男子问：
“我们没多余地盘的怎么办？没地方养那些东西，我们怎么生活？”
韩?想了想说：“我可以聘你们为佃户，就算是灾年，也能让你们吃饱穿温。”
地盘可能是最少的个壮年男子说：“我在一座酒楼干活，不想成为佃户，只想要套房子和一间商铺。”
“你还想要商铺？”二丫实在忍不住了，小脸上的火都快烧起来：
“这么好的条件，你家不搬，有的是人愿意搬。想要商铺，你自己起吧！”
“小姐说得是，”在一旁的吴妞也火了：
“那么一点地盘，什么都想要，哪有如此好的事？你就留着自己起吧！”
壮年男子一点不紧张，摸了摸头：
“我家就在他们中间，要是不占，这么大的房子怕不好建吧？”
众女的火气全都出来了，这个地盘是韩桧选好，由韩?去看，觉得很满意才定下的。对方家在中间，一定会打乱他们的规划。再去选其它地方，不知又要生出多少麻烦。
韩?摸了把额头，他现在才知道，房开这生意真不是一般人能做的。单是谈拆迁，就不知要投入多少精力。
“大家难得来一趟，尽量将这生意谈好，我们一个个谈，实在谈不成也没什么。韩伯，将他们带去我们建楼的地方看看，周先生留下。”
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