第两百三十九章 拆迁户
只要有心做，没有谈不成的生意。韩?知道很少有人会满足，一群人在一起谈，就像刚才那样，这个谈好，另一个可能就会变卦。
京城的慈善堂在一条平民街，地盘比较大，修建得还不错。空地少，楼房建得比较挤，目前可以容纳三百人。这点地方肯定不够，只是目前就已住满，住进去的全是难民，有些流浪之人没住在那里，只需每天在那里施粥管他们吃即可。
韩?之所以要选这些人的地盘，是因为这些地盘在慈善堂左边，和慈善堂连接在一起的。要是将他们的地盘换来，可以全拆除重建，可以建一个很大的难民营。按韩?的想法，每个单间四张床，住八人。他建的难民营，可以住至少五千人。
“周先生的地盘大概有多大？”
周孝财没作多想：“大概有一亩半。”
这年头没面积平方之类的，一亩多少平方韩?没有忘。韩?有些惊讶，周孝财一个人的地方，就足够建一座居民楼了。
“周先生准备卖还是换楼？”
“不瞒韩大人，我也只有那点地方了，就算要卖要换，至少要保留一亩留给后代子孙。”
这些话听起来有些道理，韩?问：
“周先生留一亩干什么？何不多换些房屋给后代子孙？”
周孝财看了眼桌上的楼房模型，苦笑道：
“大人这种高楼建筑不多，优点也多。但谁愿意住在别人的下面？这种楼住起来也没宅院舒服，相邻虽亲，也不可能亲到同住一幢楼的地步。”
两小对望一眼，谁也没能反驳。居民楼这些缺点她们已经谈过，暂时没办法忽悠人家。韩?指着模型：
“住得高看得远，谁都愿意住在高楼上。你一亩半的地方，可以选一立楼房。一立楼房有六间套房四间商铺，周先生那点地方说多不多，说少不少。六套房四间商铺，子孙就算以后分家，也要好分得多。我们要建的楼，每套比这个模型还多一间房，卧室就有四间。要是由周先生自己建，先不说麻烦，又能建多少间房给他们？”
周孝财终于被韩?说动心了，韩?说得不错，由他们建，还要留些空地，每幢楼最多建三层算顶天了。他的子孙不少，虽在其它地方还有地盘，但要是在那里能将他们的住房解决，其它地方的地盘就能余出来做其它事，况且还有四间商铺？
“那里是贫民区，就算建了商铺，在那里能做生意吗？”
韩?知道周孝财担心什么，贫民街虽也有商铺，因为全是贫民，生意并不好做：
“周先生放心，我会在那里搞一个大宋最大的难民营。到时候就算每人每天在你那里消费一个铜子，你也不愁做不走生意。”
周孝财被说通出去，二丫想到一个好办法：
“哥哥，为什么不多建几层？要是这样换法，我们根本就没有多少赚的。”
韩?也知道没多少赚的，比如周孝财的地盘，就算能建一幢楼。他一个人就占了四分之一，四周还要留些空地，加上建设成本算起，赚也赚不了多少。
“要想建更高，就得需要更多的钢材。以后需要钢材的地方还很多，没必要浪费在建楼上。”
第二个进的来是个矮胖中年男子，叫洪安。也是个大地主，听他说，比周孝财的地方还大些，更干脆：
“周孝财能换一立，我起码还可以选两套房。我可以换，那两套房我就不要了，只想换另外的东西。”
韩?很喜欢和干脆人打交道：“洪先生请说。”
洪安看了几女一眼，略有些不好意思说：
“不瞒韩大人，我常在外面跑生意。我也倒卖过明镜，可惜得到的太少了。我想换两千两银子的明镜，要些什么我自己去选。”
来的十四人，有四个是大地主，最少的个都有近一亩土地。让几女很惊喜，剩下的两个，一个全换成明镜，另一个要两套房，剩下的全换成酒精。换酒精的个，每斤以五两银子的价格分期换取。
后面十人，多数人很不干脆。一个叫张三的壮年男子进来谈判：
“按大人说的一套房大小，我的地盘大概能换一套半的房。我要两套房两间商铺，我的地在大家较中心的位置，这个条件并不高。”
见一个比一个更黑，二丫没有像开始那样发怒，对张三说：
“你之前那个叫周伟的，人家三套房的地盘，换了两套房和一间商铺。你的地盘怕是连一套都换不了，居然比他还要黑。”
二丫见韩?一直在忽悠这些人，知道发怒没用，也开始搞忽悠。可惜这次没能成功，张三说：
“小姐不用诳我了，我和周伟在外面就已经谈好。他要两套房和一间商铺，外加三千两银子。”
京城的房价地价都高，在流民街一百几十平米，差不多能卖一千两银子。上一个叫周伟的家伙，心黑的程度不亚于这个张三。为了对付这帮人，韩?搞定一个后，会让他们马上写合同，并将其送出府，不让这些人见面。没想到在外面，有些人已经商量好了。大丫说：
“三千两银子？周伟三两银子也没得到。我们开出的条件他睡着也会笑醒，给他家在京城找事情做，足够他家丰衣足食。这笔帐他会算，银子虽好却是暂时的，长期有事情做比银子更好。你要是答应，我们也给你找事情做。”
张三没有直接拒绝，想了一会问：
“是不是在官府做事？”
这家伙看样子还想当官？大丫忍着怒气说：
“比官府还好，是给瑞安公主做事。”
张三打个个冷颤，一脸惊惧说：
“你们、你们莫不是想让我进宫当太监？”
几女差点没晕过去，二丫接道：
“是去瑞安公主的公主椅坊做事，每个月至少有三两银子，有些收入高的有几十银。”
二丫没有说错，那些匠师级的大师傅，每月有几十两银子。作为京城人，张三当然听过赵丹的公主椅坊。有不少人，还是从流民街招去的。
“不去，我要两套房子一间商铺。”
韩?为了培养她们的处事能力，后面的每个都会让她们先忽悠。见两小一脸火气，没辙了，只好自己上。他拿出一张纸，在上面画了个简易的地图，指着一个大方框问：
“那边是慈善堂，这边是你们十四家的地盘，你家大概在哪里？”
这种手段是第一次出现，包括康宁都伸长脖子看。这地图很好看，张三指着较中心的位置：
“这里，我的要求不高吧？如此中心，要这点并不过分。”
其实银子房子，对韩?来说都是小意思。他是气不过这些人太贪心了，开始那几个地主反而耿直，虽付出一些商品，人家都是用银子低的。后面这帮人越穷越贪，简直是贪得无厌。
韩?在地图张三家的位置杵了一点，然后在四周各画一条长线。组成一个方形，刚好将张三家关在里面。这几女康宁最聪明，双眼一亮，两小还在想，韩?说：
“你也知道，我们买那些地来建房。你刚才出去看过我们建的那种高楼了吧！你要是不搬，我会在四周各建一座高楼，将你家堵死在中间。到时候不要说走，爬都爬不出去。”
两小听懂了，一脸惊喜，二丫差点兴奋叫出声来。看着发呆的张三：
“就这么办，你不搬，我们就在四周建房。反正不占你家的地，你就算告到皇上那里也没辙。你就守着你那个窝过吧！”
张三吞下自己的口水，擦了把额头上的汗水：
“大人，小的只有这点地方。换给了你，以后我连养只鸡也没地方，你总得再给点好处吧？”
养鸡的事已经解决，大丫说：
“你以前养鸡，还不是占外面的地方。我们以后会在楼梯下和四周，修一些鸡圈让你们能养鸡，卫生你们必须负责处理好。”
张三还是一脸为难，韩?说出最后一个条件：
“你有一套房的地盘，我给你一百两银子作为补偿，只有这些了，你自己选择。”
张三离开，二丫有些不甘：
“哥哥为什么要答应给他银子？他实在不搬，我们就给他堵上。”
“算了，”韩?叹声说：
“这些都是穷人，适当给他们一些补偿也没什么。”
两小得到不少经验，最后三个没让韩?出马。地盘最少的个壮年男子叫刘平，只有一套房一半的面积，张口就要一套房加一间商铺。他是个建筑工，二丫画了个圈将他家圈住也没能让他松口，反而说：
“你们这样建，怕是会影响你们的设计吧？哪有四幢大楼如此建的道理？”
二丫没办法，大丫有：
“的确会影响我们的设计，我们也不那样建了。我们建的是难民区，到时候那里会有不少人，怎么也要建些堆垃圾的地方，就建在你家四周，这不会影响我们的设计吧？”
刘平呆住了，最后，他因为自家的面积不够，没得到一分银子的补偿。
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京城的慈善堂在一条平民街，地盘比较大，修建得还不错。空地少，楼房建得比较挤，目前可以容纳三百人。这点地方肯定不够，只是目前就已住满，住进去的全是难民，有些流浪之人没住在那里，只需每天在那里施粥管他们吃即可。
韩?之所以要选这些人的地盘，是因为这些地盘在慈善堂左边，和慈善堂连接在一起的。要是将他们的地盘换来，可以全拆除重建，可以建一个很大的难民营。按韩?的想法，每个单间四张床，住八人。他建的难民营，可以住至少五千人。
“周先生的地盘大概有多大？”
周孝财没作多想：“大概有一亩半。”
这年头没面积平方之类的，一亩多少平方韩?没有忘。韩?有些惊讶，周孝财一个人的地方，就足够建一座居民楼了。
“周先生准备卖还是换楼？”
“不瞒韩大人，我也只有那点地方了，就算要卖要换，至少要保留一亩留给后代子孙。”
这些话听起来有些道理，韩?问：
“周先生留一亩干什么？何不多换些房屋给后代子孙？”
周孝财看了眼桌上的楼房模型，苦笑道：
“大人这种高楼建筑不多，优点也多。但谁愿意住在别人的下面？这种楼住起来也没宅院舒服，相邻虽亲，也不可能亲到同住一幢楼的地步。”
两小对望一眼，谁也没能反驳。居民楼这些缺点她们已经谈过，暂时没办法忽悠人家。韩?指着模型：
“住得高看得远，谁都愿意住在高楼上。你一亩半的地方，可以选一立楼房。一立楼房有六间套房四间商铺，周先生那点地方说多不多，说少不少。六套房四间商铺，子孙就算以后分家，也要好分得多。我们要建的楼，每套比这个模型还多一间房，卧室就有四间。要是由周先生自己建，先不说麻烦，又能建多少间房给他们？”
周孝财终于被韩?说动心了，韩?说得不错，由他们建，还要留些空地，每幢楼最多建三层算顶天了。他的子孙不少，虽在其它地方还有地盘，但要是在那里能将他们的住房解决，其它地方的地盘就能余出来做其它事，况且还有四间商铺？
“那里是贫民区，就算建了商铺，在那里能做生意吗？”
韩?知道周孝财担心什么，贫民街虽也有商铺，因为全是贫民，生意并不好做：
“周先生放心，我会在那里搞一个大宋最大的难民营。到时候就算每人每天在你那里消费一个铜子，你也不愁做不走生意。”
周孝财被说通出去，二丫想到一个好办法：
“哥哥，为什么不多建几层？要是这样换法，我们根本就没有多少赚的。”
韩?也知道没多少赚的，比如周孝财的地盘，就算能建一幢楼。他一个人就占了四分之一，四周还要留些空地，加上建设成本算起，赚也赚不了多少。
“要想建更高，就得需要更多的钢材。以后需要钢材的地方还很多，没必要浪费在建楼上。”
第二个进的来是个矮胖中年男子，叫洪安。也是个大地主，听他说，比周孝财的地方还大些，更干脆：
“周孝财能换一立，我起码还可以选两套房。我可以换，那两套房我就不要了，只想换另外的东西。”
韩?很喜欢和干脆人打交道：“洪先生请说。”
洪安看了几女一眼，略有些不好意思说：
“不瞒韩大人，我常在外面跑生意。我也倒卖过明镜，可惜得到的太少了。我想换两千两银子的明镜，要些什么我自己去选。”
来的十四人，有四个是大地主，最少的个都有近一亩土地。让几女很惊喜，剩下的两个，一个全换成明镜，另一个要两套房，剩下的全换成酒精。换酒精的个，每斤以五两银子的价格分期换取。
后面十人，多数人很不干脆。一个叫张三的壮年男子进来谈判：
“按大人说的一套房大小，我的地盘大概能换一套半的房。我要两套房两间商铺，我的地在大家较中心的位置，这个条件并不高。”
见一个比一个更黑，二丫没有像开始那样发怒，对张三说：
“你之前那个叫周伟的，人家三套房的地盘，换了两套房和一间商铺。你的地盘怕是连一套都换不了，居然比他还要黑。”
二丫见韩?一直在忽悠这些人，知道发怒没用，也开始搞忽悠。可惜这次没能成功，张三说：
“小姐不用诳我了，我和周伟在外面就已经谈好。他要两套房和一间商铺，外加三千两银子。”
京城的房价地价都高，在流民街一百几十平米，差不多能卖一千两银子。上一个叫周伟的家伙，心黑的程度不亚于这个张三。为了对付这帮人，韩?搞定一个后，会让他们马上写合同，并将其送出府，不让这些人见面。没想到在外面，有些人已经商量好了。大丫说：
“三千两银子？周伟三两银子也没得到。我们开出的条件他睡着也会笑醒，给他家在京城找事情做，足够他家丰衣足食。这笔帐他会算，银子虽好却是暂时的，长期有事情做比银子更好。你要是答应，我们也给你找事情做。”
张三没有直接拒绝，想了一会问：
“是不是在官府做事？”
这家伙看样子还想当官？大丫忍着怒气说：
“比官府还好，是给瑞安公主做事。”
张三打个个冷颤，一脸惊惧说：
“你们、你们莫不是想让我进宫当太监？”
几女差点没晕过去，二丫接道：
“是去瑞安公主的公主椅坊做事，每个月至少有三两银子，有些收入高的有几十银。”
二丫没有说错，那些匠师级的大师傅，每月有几十两银子。作为京城人，张三当然听过赵丹的公主椅坊。有不少人，还是从流民街招去的。
“不去，我要两套房子一间商铺。”
韩?为了培养她们的处事能力，后面的每个都会让她们先忽悠。见两小一脸火气，没辙了，只好自己上。他拿出一张纸，在上面画了个简易的地图，指着一个大方框问：
“那边是慈善堂，这边是你们十四家的地盘，你家大概在哪里？”
这种手段是第一次出现，包括康宁都伸长脖子看。这地图很好看，张三指着较中心的位置：
“这里，我的要求不高吧？如此中心，要这点并不过分。”
其实银子房子，对韩?来说都是小意思。他是气不过这些人太贪心了，开始那几个地主反而耿直，虽付出一些商品，人家都是用银子低的。后面这帮人越穷越贪，简直是贪得无厌。
韩?在地图张三家的位置杵了一点，然后在四周各画一条长线。组成一个方形，刚好将张三家关在里面。这几女康宁最聪明，双眼一亮，两小还在想，韩?说：
“你也知道，我们买那些地来建房。你刚才出去看过我们建的那种高楼了吧！你要是不搬，我会在四周各建一座高楼，将你家堵死在中间。到时候不要说走，爬都爬不出去。”
两小听懂了，一脸惊喜，二丫差点兴奋叫出声来。看着发呆的张三：
“就这么办，你不搬，我们就在四周建房。反正不占你家的地，你就算告到皇上那里也没辙。你就守着你那个窝过吧！”
张三吞下自己的口水，擦了把额头上的汗水：
“大人，小的只有这点地方。换给了你，以后我连养只鸡也没地方，你总得再给点好处吧？”
养鸡的事已经解决，大丫说：
“你以前养鸡，还不是占外面的地方。我们以后会在楼梯下和四周，修一些鸡圈让你们能养鸡，卫生你们必须负责处理好。”
张三还是一脸为难，韩?说出最后一个条件：
“你有一套房的地盘，我给你一百两银子作为补偿，只有这些了，你自己选择。”
张三离开，二丫有些不甘：
“哥哥为什么要答应给他银子？他实在不搬，我们就给他堵上。”
“算了，”韩?叹声说：
“这些都是穷人，适当给他们一些补偿也没什么。”
两小得到不少经验，最后三个没让韩?出马。地盘最少的个壮年男子叫刘平，只有一套房一半的面积，张口就要一套房加一间商铺。他是个建筑工，二丫画了个圈将他家圈住也没能让他松口，反而说：
“你们这样建，怕是会影响你们的设计吧？哪有四幢大楼如此建的道理？”
二丫没办法，大丫有：
“的确会影响我们的设计，我们也不那样建了。我们建的是难民区，到时候那里会有不少人，怎么也要建些堆垃圾的地方，就建在你家四周，这不会影响我们的设计吧？”
刘平呆住了，最后，他因为自家的面积不够，没得到一分银子的补偿。
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